Care sunt cele mai profitabile chirii?
Care sunt cele mai profitabile chirii
Exista o vorba celebra din folclorul romanesc: “toamna se numara bobocii”, la fel se intampla si in cazul pietei imobiliare. Cele mai bune si cele mai avantajoase oferte de apartamente de inchiriat Bacau apar ca prin minune in acest sezon pentru ca toamna este cea mai favorabila perioada pentru inchirieri.
In aceste conditii, agentiile imobiliare au de unde sa puna la dispozitia celor care intentioneaza sa inchirieze, un inventar cu cele mai ieftine apartamente de inchiriat Bacau. Ofertele cuprind in special locuintele care sunt libere pentru mutarea imediata si pot fi gasite pe site-urile agentiilor.
Oferta de apartamente de inchiriat Bacau- mai mare doar cu cateva procente fata de luna august
Facand o comparatie intre lunile de vara care tocmai au trecut, luna august a anului curent nu a reusit sa inregistreze mari schimbari pe piata inchirierilor, insa ofertele au fost evident mai bogate decat in luna iulie. Potrivit studiilor de piata, oferta a fost mai ampla doar cu cateva procente fata de anul trecut cand acestea au reusit sa depaseasca chiar si 15 procente.
Mai bine de 50% din totalitatea anunturile noi lansate pe piata se refera la apartamente cu doua camere. Depasind cu foarte putin aceasta valoare, aproximativ cateva zeci de imobile au fost oferite de proprietari spre inchiriere in cea mai calda luna a anului, cu doar doua procente mai putine in comparatie cu acelasi interval de timp al anului trecut, dar si in crestere fata de luna iulie a acestui an.
Cat despre apartamente de inchiriat Bacau cu o singura camera, adica garsonierele, evidenta numerica a aratat o diminuarea ofertelor imobiliare de la o luna la alta. Daca in prima luna a acestei veri cei care intentionau sa inchirieze puteau gasi pe piata zeci de oferte noi pentru acest gen de imobile, in august, oferta s-a redus. Chiar si asa, numarul de apartamente cu o singura camera oferite spre inchiriere este putin mai mare fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Cea mai reliefata decadere intr-un interval de un an de zile se poate remarca pe segmentul apartamentelor cu trei camere. Si nu in ultimul rand, oferta imobiliara de apartamente de inchiriat Bacau este completata de unitatile care au patru camera care de altfel nu sunt foarte numeroase.
Apartamente de inchiriat Bacau – Este bine sa te informezi inainte sa te muti
In momentul in care te-ai decis ca vrei sa inchiriezi un apartament si totodata ai semnat un contract de inchiriere, este foarte dificil sa mai poti face anumite schimbari care sa contribuie la sporirea confortului tau si al familiei tale. Din acest motiv este indicat sa te informezi din timp despre locuinta pe care vrei sa o inchiriezi ca sa fii sigur ca ea este ceea ce cauti. Astfel, rezerva-ti putin timp si fa o vizita prin zona unde este situat apartamentul pentru a inspecta urmatoarele: exista in apropiere diverse magazine, dispensar, scoala, locuri de joaca pentru copii? si pentru a avea in vedere urmatoarele intrebari:
1. Cartierul este sigur din punct de vedere al vecinilor si al amplasarii ? Este o zona fara probleme, sau exista riscul sa te temi atunci cand iesi pe strada?
2. Cum arata scara blocului in care se afla apartamentul? Este varuita, are geamuri interioare, exista interfon la intrare?
3. Mare atentie sa nu ,,dainuie” mirosuri bizare in interiorul imobilului. Cu siguranta nu iti doresti sa faci curatenie generala inainte sa te muti.
4. Controleaza usa de la intrarea in apartament precum si geamurile, mai ales daca locuinta se afla la parter. Discuta cu proprietarul si vezi daca este de acord sa schimbi broasca de siguranta de la intrare pe perioada inchirierii.
5. Ai grija ca pe pereti sa nu exista niciun semn concret de igrasie. Ai doua motive importante ca acest incovenient sa nu exista: unul este sanatatea iar al doilea este aspectul neplacut.
6. Daca optezi pentru un apartament nemobilat in care sa iti aduci mobila personala, acorda un interes deosebit la dimensiunile incaperilor pentru a fi potrivite pentru toate obiectele tale.
7. Prizele care se gasesc in apartament sunt functionale toate?
8. Poti sa ii pui cateva intrebari proprietarului in legatura cu vecinii. Este important de stiut daca exista un orar prestabilit si care sunt regulile “nescrise” ale imobilului.
Apartamente de inchiriat Bacau – Pentru cei care inchiriaza o locuință…nu este foarte complicat!
Cel mai indicat este sa cercetezi cu de-amanuntul printre ofertele publicate pe site-urile imobiliare si apoi sa dai un telefon la numerele atasate anunturilor respective. Intr-un timp foarte scurt o sa iti raspunda unul dintre agentii imobiliari care iti va oferi toate informatiile care te intereseaza, iar daca cu adevarat ti-a starnit preocuparea de a pune mana pe cea mai avantajoasa oferta, atunci cu siguranta va trebui sa faci o vizita agentiei.
Pentru a vedea zona in care este amplasat apartamentul, o sa fie nevoie de un contract de vizionare, in care vor fi precizate toate drepturile care iti sunt rezervate, cat si obligatiile datorate colaborarii cu agentia pe care o alegei. Conventia se raporteaza doar la ofertele recomandate de catre agentia imobiliara aleasa si necesita achitarea unui comision in cazul in care tranzactia de inchiriere este facuta prin intermediul acesteia.
In cazul in care nu ai descoperit nici o oferta atractiva pe site-ul agentiei respective, nu este cazul sa te ingrijorezi. Exista probabilitatea ca apartamentul de care ai fi interesat sa se afle in baza de date a agentiei, insa din diferite cauze acesta nu a fost inca postat pe site. Astfel ca, este indicat sa vizionezi in continuare site-ul agentiei , sau mai eficient- poti suna la unul din numerele agentilor imobiliari.
Pentru posesorul apartamentului…..este la fel de usor!
Daca esti proprietaul unui apartament si intentionezi sa-l inchiriezi, ai mai multe variante cu ajutorul carora vei putea face acest lucru. Asadar, poti opta sa dai anuntul in publicatiile zonale sau pe internet insa acest lucru implica o anumita suma de bani cheltuita dar si ceva timp pierdut, ca sa nu mai luam in calcul si faptul ca exista posibilitatea ca activitatea ta zilnica sa fie perturbata de persoanele care nu se incadreaza in baremele tale. In aceasta situatie este indicat sa apelezi la o agentie imobiliara. Ai posibilitatea de a posta anuntul pe site-ul agentiei dupa care un specialist imobiliar iti va propune o intalnire in cadrul careia iti va prezenta pasii pe care trebuie sa ii urmezi pentru a fi in ordine din punct de vedere legal in calitate de proprietar.
Urmeaza ca agetul imobiliar sa realizeze o serie de poze profesioniste apartamentului tau si apoi va pune in aplicare o strategie de promovare bine realizata care iti va aduce rezultatele dorite, respectiv:
– inchirierea apartamentului intr-un interval de timp foarte scurt;
– un pret de inchiriere cinstit raportat la celelalte oferte de pe piata;
– posibilitatea de a ,,selectiona” chiriasii pe care-i poftesti;
Pentru a rezolva cu usurinta orice demers privind apartamente de inchiriat Bacau, agentia noastra imobiliara vine in sprijinul tau. Astfel, iti putem oferi toate informatiile de care ai nevoie pentru a gasi ceva potrivit sau pentru a inchiria o locuinta cat mai repede. Ne poti gasi pe pagina web sau poti completa formularul de contact pentru mai multe detalii.
Apartamente de inchiriat Bacau – Cum sa amenajezi locuinta inchriata fara sa il incomodezi pe proprietar
Din pacate, in multe situatii nu iti poti permite sa cumperi un apartament al tau si esti constrans sa optezi pentru varianta apartamente de inchiriat Bacau. Cu toate acestea, nu trebuie sa nu te bucuri de locuinta ta. Astfel, poti decora astfel incat sa impaci si ,,capra si varza”? Adica sa fii si tu multumit dar si proprietarul. Iata cateva sugestii!
Cel mai important este sa stii ca atunci cand te-ai mutat intr-un apartament inchiriat, plata lunara a datoriilor catre proprietar, asociatie, utilitati, etc. trebuie sa se gaseasca pe lista de prioritati. Din acest motiv exista posibilitatea ca suma alocata reamenajarii imobilului sa fie foarte mica. Insa poţi sa te folosesti si de lucrurile personale dar şi de obiecte mai vechi, carora le poti oferi un aer “vintage” pentru a nu cheltui foarte multi bani.
Mare atentie cum decorezi pereţii!
Intotdeauna ai preferat ca peretii casei in care locuiesti sa nu fie albi, insa apartamentul pe care l-ai inchiriat este zugravit tocmai in acest fel, atunci poti opta pentru acoperirea lor cu cat mai multe tablouri si decoratiuni speciale. Ai mare grija insa cum le prinzi! Pentru a evita sa lasi semne evidente este indicat sa folosesti cuie mici si delicate. Astfel, la sfarsitul contractului de inchiriere, nu iti vei mai bate capul sa maschezi gaurile.
“Tinuta” pentru mobilier
Mobila din apartament poate fi ,,imbracata” cu diverse materiale viu colorate, armonizate cu restul camerei. Scaunele imbracate in diverse materiale textile trebuie sa se bucure de un tratament particular. Pentru ca acestea sa ramane intacte si pentru un plus de efect poti achizitiona pernute sau huse asortate.
Restul obiectelor
Pentru ca obiectele speciale ramase in casa sa nu se degradeze, le poti acoperi cu diverse etichete autoadezive pentru a le proteja suprafaţa. Pentru pardoseala indicat ar fi un covor.
Obiectele voluminoase si nefolositoare, asezate in cutii
In momentul in care inchiriezi un apartament pentru a locui in el, este recomandat să-ţi asezi foarte util bagajele. Când desfaci tot ceea ce ai impachetat, îţi va fi mult mai uşor să pui in ordine lucrurile. In cazul in care nu dispui de spatiu suficent pentru toate obiectele, este bine sa foloseşti cutii de depozitare. In comert se gasesc diverse modele si marimi de astfel de cutii.
Apartamente de Inchiriat Bacau-Concluzii
Daca inca nu va permiteti sa achizitionati o locuinta proprie dar doriti totusi sa va bucurati de un apartament al vostru, puteti opta pentru varianta apartamente de inchiriat Bacau. Cu sprijinul agentiei imobiliare pentru a face alegerea potrivita si pentru a evita orice problema de natura legala si cu ideile decorative potrivite, puteti locui pentru o perioada scurta sau de ce nu, pe termen lung in apartamentul visat. Apartamente de inchiriat Bacau reprezinta un sector popular, in care puteti beneficia de oferta potrivita nevoilor voastre.